СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

ЭКСПЕРИЗА И ОЦЕНКА КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА ТРЕБУЕТСЯ В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:

* Вы получили некачественный ремонт в квартире

* Вы получили неправильно отремонтированный офис

* Вы построили коттедж, который не соответствует проекту

* Вас не устраивают отдельные участки работ строителей

* После строительства стали появляться дефекты и проявляться недостатки

* Вы подозреваете подрядчика в завышении расценок на строительные работы по вашему строению

* Заказчик работ отказывается оплачивать задолженность за принятые строительные работы

* Вам необходимо перед судом закрепить результаты проведенных строительных работ путем проведения экспертизы

В РЕЗУЛЬТАТЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА, СЛЕДУЮЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ:

* Детальное описание предмета экспертизы

* фотографии объекта экспертизы.

* протокол (акт) осмотра объекта экспертизы

* перечень выявленных недостатков

* смету на ремонтно-восстановительные работы (при необходимости)

* мотивированные ответы на вопросы, поставленные в договоре на экспертизу

* Приложение к заключению с фотографиями и чертежами

* расчетная часть с поверочными расчетами

* приложения с нашими лицензиями, сертификатами и прочими документами

* любые иные документы, представленные заказчиком (квитанция, чеки, планы БТИ, и т.д.)

Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:

  1. Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
  2. Определение объемов и стоимости проведенных работ.
  3. Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
  4. Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
  5. Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
  6. Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.

В рамках строительных экспертиз специалисты руководствуются следующими документами:

* СНиП (строительные нормы и правила);

* Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

* Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

 

Инфо из Инстаграма:

Строительно-техническая экспертиза

Въехали в новую квартиру, но спустя время обнаружили в ней дефекты и недоделки?

Для начала давайте разберёмся, с какими проблемами можно
столкнуться после покупки квартиры в новостройке:

- трещины в перегородках и перекрытиях
- неровности бетонной стяжки или вовсе ее отсутствие, перепады уровня пола
- кривые стены
- смежные плиты не примыкают плотно друг к другу, промежутки между стыками плит ничем не заполнены
- нет гидроизоляции в ванной, санузле
- нет заявленных межкомнатных перегородок
- неработающая электрика, замкнувшая проводка
- дефекты инженерных систем
- некачественно сделанный косметический ремонт (неровно наклеенные обои, битая плитка и пр.)

 Скрытые дефекты, которые нельзя распознать без строительной экспертизы:

- повышенный радиационный фон
- опасные электромагнитные излучения
- выделение некачественными стройматериалами вредных веществ (формальдегид, аммиак и т.д.), которые отравляют воздух квартиры
- неправильная закладка фундамента, которая приводит к образованию трещин на стенах либо к обрушению перекрытий и т.д.

Что же делать, если Вы купили квартиру, сделали дорогой ремонт и спустя полгода вдруг обнаружили, что стена в одной из комнат начала промерзать, а потолок в комнате разъедает от протечек?

Обратитесь за независимой строительно-технической экспертизой. С помощью нее вы добьетесь возмещения компенсации.

Взыскание возможно в течение 5 лет с момента подписания Акта приема-передачи квартиры.

 

Строительная экспертиза

Покупая квартиру в новостройке , Вы не всегда заметите такие дефекты как:

  • Оконные блоки негерметичны, с дефектами по периметру;
  • Расходятся швы у линолеума, не ровно вырезан плинтус;
  • Окраска стен, труб, потолка имеет шероховатости и т.д.

Эти, на первый взгляд незначительные дефекты перерастают в значимые суммы.