СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
ЭКСПЕРИЗА И ОЦЕНКА КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА ТРЕБУЕТСЯ В СЛЕДУЮЩИХ СЛУЧАЯХ:
* Вы получили некачественный ремонт в квартире
* Вы получили неправильно отремонтированный офис
* Вы построили коттедж, который не соответствует проекту
* Вас не устраивают отдельные участки работ строителей
* После строительства стали появляться дефекты и проявляться недостатки
* Вы подозреваете подрядчика в завышении расценок на строительные работы по вашему строению
* Заказчик работ отказывается оплачивать задолженность за принятые строительные работы
* Вам необходимо перед судом закрепить результаты проведенных строительных работ путем проведения экспертизы
В РЕЗУЛЬТАТЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА, СЛЕДУЮЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ:
* Детальное описание предмета экспертизы
* фотографии объекта экспертизы.
* протокол (акт) осмотра объекта экспертизы
* перечень выявленных недостатков
* смету на ремонтно-восстановительные работы (при необходимости)
* мотивированные ответы на вопросы, поставленные в договоре на экспертизу
* Приложение к заключению с фотографиями и чертежами
* расчетная часть с поверочными расчетами
* приложения с нашими лицензиями, сертификатами и прочими документами
* любые иные документы, представленные заказчиком (квитанция, чеки, планы БТИ, и т.д.)
Строительные экспертизы проводятся в следующих случаях:
- Соответствие качества фактически проведенных работ государственным нормативам, проектным требованиям, договорам.
- Определение объемов и стоимости проведенных работ.
- Проверка обоснованности проектно-сметной документации.
- Установление причин возникновения неполадок и повреждений, а также стоимости их устранения.
- Определение в спорном домовладении порядка пользования, выделения доли.
- Оценка качества отделочных работ, капитального ремонта, реставрации.
В рамках строительных экспертиз специалисты руководствуются следующими документами:
* СНиП (строительные нормы и правила);
* Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
* Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании».
Инфо из Инстаграма:
Строительно-техническая экспертиза
Въехали в новую квартиру, но спустя время обнаружили в ней дефекты и недоделки?
⠀
Для начала давайте разберёмся, с какими проблемами можно
столкнуться после покупки квартиры в новостройке:
⠀
- трещины в перегородках и перекрытиях
- неровности бетонной стяжки или вовсе ее отсутствие, перепады уровня пола
- кривые стены
- смежные плиты не примыкают плотно друг к другу, промежутки между стыками плит ничем не заполнены
- нет гидроизоляции в ванной, санузле
- нет заявленных межкомнатных перегородок
- неработающая электрика, замкнувшая проводка
- дефекты инженерных систем
- некачественно сделанный косметический ремонт (неровно наклеенные обои, битая плитка и пр.)
⠀
Скрытые дефекты, которые нельзя распознать без строительной экспертизы:
⠀
- повышенный радиационный фон
- опасные электромагнитные излучения
- выделение некачественными стройматериалами вредных веществ (формальдегид, аммиак и т.д.), которые отравляют воздух квартиры
- неправильная закладка фундамента, которая приводит к образованию трещин на стенах либо к обрушению перекрытий и т.д.
⠀
Что же делать, если Вы купили квартиру, сделали дорогой ремонт и спустя полгода вдруг обнаружили, что стена в одной из комнат начала промерзать, а потолок в комнате разъедает от протечек?
⠀
Обратитесь за независимой строительно-технической экспертизой. С помощью нее вы добьетесь возмещения компенсации.
Взыскание возможно в течение 5 лет с момента подписания Акта приема-передачи квартиры.
Строительная экспертиза
Покупая квартиру в новостройке , Вы не всегда заметите такие дефекты как:
- Оконные блоки негерметичны, с дефектами по периметру;
- Расходятся швы у линолеума, не ровно вырезан плинтус;
- Окраска стен, труб, потолка имеет шероховатости и т.д.
Эти, на первый взгляд незначительные дефекты перерастают в значимые суммы.